广东
2018粤港澳大湾区院士峰会暨第四届广东院士高峰会
40城市土地成交面积10月环比减少22%
来源: 经济参考报    时间: 2018-11-06 15:56

篮球比分雷 www.0r80p.com.cn   在调控政策持续作用下,土地市场博弈加剧。11月5日,中国指数研究院发布的土地市场成交数据显示,近一周内全国土地市场整体供求环比下滑,宅地成交量下滑幅度达到三成。

  日前,易居房地产研究院发布的10月40城市土地市场成交数据也同样显示,当月40个城市土地成交建筑面积环比减少超过两成,土地出让均价连续7个月同比下跌。土地成交溢价率也持续下降。

  从成交规模来看,10月,40个典型城市土地成交建筑面积3890万平方米,环比减少22%,同比增长2.9%。1-10月,40个城市累计土地成交建筑面积40181万平方米,同比增长19.7%。

  易居房地产研究院研究员沈昕分析指出,“从成交数据看,目前已经保持了连续20个月的正增长态势,但6月以来,增幅明显放缓,显露出降温趋势?!?/p>

  在土地出让金方面,10月,40个城市土地出让金收入为1483.7亿元,环比减少15.6%,同比减少27.9%。1-10月,40个城市土地出让金累计收入18019亿元,同比减少0.5%,2016年初以来同比首次转负。

  从土地出让价格来看,10月,40个城市土地成交均价为4323元/平方米,环比下跌0.2%,同比下跌23.7%。当月,40城市土地成交溢价率13.1%,与9月相比下降2个百分点,与去年同期相比下降19.5个百分点。随着房地产市场逐渐降温,土地成交溢价率也进入下行通道,该趋势一直延续至今。

  对此,沈昕认为,一方面,整个土地市场降温明显,多个热点城市出现土地流拍;另一方面,三线城市成交比重增加,成交结构的变化拉低了成交均价?!?0城土地成交均价增幅自2016年9月达到峰值之后便一路震荡下跌,预计今年全年仍将保持同比下跌态势。另外,预计2018年全年全国土地成交均价仍将保持正增长,但增幅相比2017年将有所回落”。

  沈昕预计,一二线城市土地成交面积及均价仍有下降空间。随着政策的变化和购买力的透支,明年三四线城市的土地成交均价和成交面积将呈现降温态势。记者 高伟

(责任编辑:张 雯)
010070260010000000000000011111561123672217
  • 湖南一博士生举报水利局领导受贿 遭到冒牌纪委约谈 2018-12-13
  • 世界杯奇葩离婚案盘点:丈夫为抢遥控持刀砍伤妻子 2018-12-13
  • 点赞英雄机组 关注事故原因 2018-12-12
  • 端午假期 广东南部多雷雨局部暴雨 2018-12-11
  • 各地一周答复网民留言四千项 最受关注领域与你息息相关 2018-12-11
  • 【老蚕】,可分为;【轻度老蚕,重度老蚕,全面脑瘫】三个等级。试想;你是属于哪个级别。。。?[福尔摩斯] 2018-12-10
  • 2018广东考生报考华南理工大学专业无忧 2018-12-10
  • 地价10年暴涨4倍背后:供地减半 开发商拿地疯狂 ——凤凰网房产杭州 2018-12-09
  • 地月高清合影!嫦娥四号中继星任务国际合作成果发布 2018-12-09
  • 天津检察机关依法决定对张丽丽涉嫌受贿案移送审查起诉 2018-12-08
  • 全本大戏《长生殿》在港上演 为第九届“中国戏曲节”揭幕 2018-12-07
  • 世界苗学研究的时代烙印 2018-12-06
  • 水上运动之都观光旅游 2018-12-05
  • 人民网家居频道互动合作联系方式 2018-12-04
  • 阿什库勒火山群文章中国国家地理网 2018-12-03
  • 173| 537| 439| 532| 659| 869| 623| 557| 661| 666|